Das ehemalige Schalander-Gebäude
Ein Haus für alle Generationen - Was macht dieses Zuhause besonders?
Das ehemalige Schalander-Gebäude, ursprünglich errichtet für die saisonal beschäftigten Arbeiter der Ankerbrauerei, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit seiner einzigartigen Geschichte und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit stellt es ein attraktives Angebot sowohl für Familien als auch für Investoren dar.
Das Konzept des Mehrgenerationenhauses erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Es ermöglicht Familienmitgliedern, nah beieinander zu leben und sich gegenseitig zu unterstützen, während gleichzeitig individuelle Freiräume erhalten bleiben. Dieses Gebäude bietet mit seinen zwei Wohneinheiten – einer mit 59 m² und einer mit über 179 m² – die perfekte räumliche Aufteilung, um genau das zu verwirklichen.
Das ehem. Schalander-Gebäude
Die Eckdaten
- 2 Wohneinheiten mit ca. 59 - 179 m²
- Komfortable Wohnungen in historischem Mantel
- Attraktive Investitionsmöglichkeiten durch KfW-Förderprogramm
- Denkmal-AfA (Abschreibung) aufgrund von Ensembleschutz
- Einzigartige Lage in der historischen Altstadt
- Modernes Quartier, angelehnt an das historische Stadtbild von Nördlingen
- Grünanlage im angrenzenden historischen Stadtgraben
Wohnung 01
Wohnflächen:
Schlafen 15,45 m²
Abstellraum 1,60 m²
Bad 6,38 m²
Küche/Essen/Wohnen 31,66 m²
Flur 4,08 m²
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Gesamt 59,17 m²
Wohnung 02
Wohnflächen:
Windfang 4,59 m²
Ankleide 13,29 m²
Eltern-Bad 10,23 m²
Flur 11,64m²
Gäste WC 3,59m²
Küche/Essen/Wohnen 46,55m²
Schlafen 12,33m²
Speis 4,39m²
Abstellraum 7,44m²
Arbeiten 13,99m²
Flur 6,76m²
Hauswirtschaft 8,34m²
Kind 1 15,15m²
Kind 2 15,16m²
Kinder-Bad 6,18m²
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Gesamt 179,63 m²
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